Gadai janji vs Pinjaman Ekuiti Rumah vs Pinjaman Rumah
Gadai janji dan pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian dan, oleh itu, merujuk kepada perkara yang sama. Walau bagaimanapun, pinjaman ekuiti rumah sangat berbeza dengan gadai janji, kerana merupakan gadai janji kedua yang diambil dari rumah atau harta tanah harta tanah, dengan mempertimbangkan ekuiti yang telah dibayar oleh peminjam untuk gadai janji awal. Walaupun terdapat persamaan, terdapat beberapa perbezaan antara pinjaman gadai janji dan ekuiti rumah. Artikel berikut memberikan gambaran keseluruhan yang jelas mengenai setiap pinjaman dan menerangkan persamaan dan perbezaan antara keduanya.
Apa itu Gadai janji?
Gadai janji adalah jenis pinjaman yang diambil dengan harta tanah atau harta tanah sebagai cagaran. Gadai janji adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang membolehkan peminjam meminjam wang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan. Gadai janji juga merupakan jaminan kepada pemberi pinjaman yang menjanjikan bahawa pemberi pinjaman dapat mendapatkan kembali jumlah pinjaman walaupun peminjam ingkar. Rumah yang dibeli dicagarkan sebagai jaminan pinjaman dan yang, sekiranya gagal bayar, disita dan dijual oleh pemberi pinjaman untuk mendapatkan kembali jumlah pinjaman dari hasil penjualan. Walau bagaimanapun, pemilikan harta tanah tetap dimiliki oleh peminjam (kerana mereka biasanya tinggal di rumah mereka). Gadai janji akan berakhir sekali dalam dua keadaan; jika kewajipan pinjaman dipenuhi, atau jika harta itu disita.
Jenis gadai janji merangkumi gadai janji kadar tetap yang mengenakan faedah tetap sepanjang hayat pinjaman, gadai janji kadar boleh laras di mana kadar faedah gadai janji diselaraskan dari semasa ke semasa, gadai janji faedah hanya untuk mana tidak ada pembayaran pokok dibuat untuk beberapa waktu.
Apa itu Pinjaman Rumah dan Pinjaman Ekuiti Rumah?
Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk gadai janji dan, oleh itu, merujuk kepada satu dan yang sama. Pinjaman ekuiti rumah, bagaimanapun, adalah gadai janji lain yang diambil pada harta tanah harta tanah, di mana peminjam boleh meminjam terhadap ekuiti di rumah atau harta tanah mereka. Ekuiti di rumah adalah perbezaan antara jumlah hutang oleh peminjam dan nilai pasaran rumah tersebut. Ringkasnya adalah jumlah gadai janji yang telah dibayar oleh peminjam ke atas rumah atau harta tanah. Sebagai contoh, dengan pinjaman $ 300,000, peminjam membuat wang pendahuluan sebanyak $ 30,000, dan $ 30,000 ini akan menjadi ekuiti rumah, yang bermaksud bahawa pinjaman ekuiti rumah dapat dikeluarkan pada ekuiti $ 30,000 di rumah tersebut. Pembayaran balik pinjaman ekuiti rumah berlaku bersama dengan gadai janji asal di mana peminjam membayar faedah dan pembayaran balik pinjaman utama.
Gadai janji vs Pinjaman Ekuiti Rumah vs Pinjaman Rumah
Pinjaman rumah dan gadai janji hampir sama dengan gadai janji adalah pinjaman di rumah atau harta tanah harta tanah. Pinjaman ekuiti rumah dan pinjaman gadai janji, bagaimanapun, berbeza antara satu sama lain. Perbezaan utama adalah tujuan yang masing-masing dikeluarkan. Gadai janji dikeluarkan dengan tujuan untuk memiliki rumah, harta tanah, atau harta tanah. Pinjaman ekuiti rumah, walaupun dikeluarkan dari ekuiti rumah, mungkin diambil untuk beberapa sebab termasuk membayar hutang kad kredit, membayar bil perubatan, membayar pendidikan. Walaupun terdapat perbezaan, pinjaman gadai janji dan ekuiti rumah memerlukan harta rumah atau harta tanah sebagai cagaran. Sekiranya peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya, sama ada dalam gadai janji atau pinjaman ekuiti rumah, bank mempunyai kemampuan untuk merebut rumah tersebut untuk mendapatkan kembali kerugian.
Apakah perbezaan antara Gadai janji dan Pinjaman Rumah?
• Gadai janji adalah jenis pinjaman yang diambil dengan harta tanah atau harta tanah sebagai cagaran.
• Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk gadai janji dan, oleh itu, merujuk kepada satu dan yang sama.
• Walau bagaimanapun, pinjaman ekuiti rumah adalah gadai janji lain yang diambil ke atas harta tanah, di mana peminjam boleh meminjam terhadap ekuiti di rumah atau harta tanah mereka.
