Gadai janji terbuka vs gadai janji tertutup
Gadai janji terbuka dan gadai janji tertutup berbeza dalam kaedah pembayaran. Gadai janji terbuka adalah fleksibel, tidak terikat pada waktu dan dikenakan kadar faedah rendah sedangkan, gadai janji tertutup dibatasi oleh masa, kadar faedah yang tinggi dan anda boleh melunaskan gadai janji anda hanya dengan menjual harta tanah.
Gadai janji terbuka dan gadai janji tertutup adalah dua jenis gadai janji dengan perbezaan di antara mereka. Walaupun kedua-duanya adalah jenis gadai janji, perbezaan utama antara mereka terletak pada kaedah pembayaran. Sekiranya gadai janji tertutup, anda terikat dengan masa dan oleh itu anda boleh membayar gadai janji anda hanya dengan menjual harta tanah.
Sebaliknya, gadai janji terbuka tidak begitu. Anda tidak perlu menjual harta tanah anda untuk membayar gadai janji anda. Sebagai gantinya, gadai janji terbuka membolehkan anda melunaskan gadai janji tanpa dikenakan denda. Sebenarnya boleh dikatakan bahawa gadai janji terbuka bukanlah gadai janji yang berjangka seperti gadai janji tertutup.
Oleh kerana gadai janji terbuka tidak membawa pembayaran denda, ia ditawarkan hanya untuk jangka masa yang lebih pendek. Gadai janji tertutup biasanya ditawarkan hanya untuk jangka masa panjang. Tempoh masa untuk gadai janji terbuka biasanya antara enam bulan dan satu tahun. Oleh kerana jangka masa sangat pendek untuk gadai janji terbuka, adalah wajar bahawa kadar faedahnya sangat tinggi. Sebaliknya kadar faedah tidak begitu tinggi dalam hal gadai janji tertutup.
Gadai janji tertutup tidak membenarkan pembiayaan semula gadai janji sebelum jangka masa yang ditetapkan berakhir. Sudah tentu anda masih boleh memperbaharui gadai janji sekiranya berlaku gadai janji tertutup dengan syarat anda membayar caj penalti. Keputusan untuk mengenakan penalti tentunya terletak pada penyedia gadai janji.
Salah satu kelebihan terbaik gadai janji tertutup adalah jangka masa panjangnya. Tempoh masa dalam hal gadai janji tertutup boleh melebihi 25 tahun. Ia boleh berlaku antara 6 bulan hingga 25 tahun.
Sistem gadai janji terbuka lebih fleksibel daripada sistem gadai janji tertutup. Fleksibel dalam arti bahawa anda menutup rancangan pada bila-bila masa yang anda mahukan tanpa pembayaran caj penalti.
Rekap:
Perbezaan antara rancangan gadai janji terbuka dan tertutup adalah:
- Pelan gadai janji tertutup tersedia untuk jangka masa yang lebih lama sedangkan rancangan gadai janji terbuka bertujuan untuk jangka masa yang pendek.
- Pelan gadai janji tertutup dicirikan oleh kadar faedah yang tinggi sedangkan rancangan gadai janji terbuka dicirikan oleh kadar faedah yang rendah.
- Gadai janji terbuka adalah fleksibel dalam arti bahawa ia boleh ditutup pada bila-bila masa tanpa membayar caj penalti sedangkan anda harus membayar caj penalti jika anda ingin menutup gadai janji tertutup.
- Anda tidak boleh membiayai semula gadai janji tertutup sebelum akhir tempoh gadai janji di mana anda boleh mendapatkan gadai janji baru sekiranya berlaku rancangan gadai janji terbuka.
