Perbezaan Utama - Kepentingan Kerja vs Kepentingan Royalti
Menambang kekayaan mineral memerlukan sumber teknikal dan kewangan khusus yang tidak dimiliki oleh banyak pemilik tanah. Atas sebab ini, banyak pemilik tanah menyewa harta tanah mereka kepada sebuah syarikat perlombongan yang mempunyai kemahiran dan kemampuan yang diperlukan untuk mengekstrak sumber seperti minyak dan gas. Perbezaan utama antara kepentingan bekerja dan bunga royalti adalah bahawa sementara kepentingan bekerja merujuk kepada hak yang diberikan kepada syarikat perlombongan untuk mengekstrak sumber dari harta tanah yang mana pemilik tanah bertanggung jawab atas kos berterusan yang berkaitan dengan operasi perlombongan sedangkan kepentingan kerajaan adalah hak di mana kos pemilik tanah terhad kepada pelaburan awal.
KANDUNGAN
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apa itu Kepentingan Kerja
3. Apa itu Kepentingan Royalti
4. Perbandingan Berdampingan - Minat Kerja vs Kepentingan Royalti
5. Ringkasan
Apa itu Minat Kerja
Juga disebut sebagai 'kepentingan operasi', minat kerja merujuk pada bentuk investasi di mana pemiliknya bertanggung jawab atas sebagian dari biaya yang sedang berlangsung yang berkaitan dengan penerokaan, pengeboran dan pengeluaran mineral secara tunai atau penalti. Hasilnya, pemilik menerima sebahagian keuntungan (bahagian pengeluaran) sekiranya operasi perlombongan berjaya. Bahagian pengeluaran juga boleh diberikan kepada pihak lain mengikut budi bicara pemilik kepentingan bekerja. Pihak yang memberikan sewa disebut sebagai 'pemberi pajak' dan pihak yang menerima sewa tersebut disebut sebagai 'pemajak'. Bahagian hasil faedah bekerja adalah jumlah yang tinggal setelah ditolak bahagian faedah royalti.
Kepentingan bekerja biasanya dibuat melalui pajakan di mana pemilik tanah menyewakan hak untuk mengekstrak sumber kepada operator, umumnya syarikat perlombongan. Pajakan secara amnya diberikan untuk jangka waktu satu hingga lima tahun di mana syarikat perlombongan mempunyai hak untuk menggerudi dan mengekstrak sumber. Setelah pengeluaran diperoleh, pajakan tetap utuh selagi pengeluarannya berterusan.
Sebilangan besar pendapatan faedah bekerja dianggap sebagai pendapatan bekerja sendiri, oleh itu, akan dikenakan cukai oleh Internal Revenue Service (IRS). Walau bagaimanapun, sebahagian daripada cukai boleh dikurangkan kerana pemilik tanah menanggung kos operasi.
Apa itu Kepentingan Royalti
Ini merujuk kepada perjanjian di mana hak mineral disewakan. Dalam pengaturan ini, hak-hak tersebut dipelihara oleh pemilik tanah ketika membuat perjanjian sewa dengan syarikat tenaga. Untuk kepentingan royalti, pemilik tanah tidak bertanggungjawab untuk kos operasi yang berterusan kerana sumbangannya terhad kepada pelaburan awal. Walau bagaimanapun, pemiliknya berhak untuk menerima sebahagian daripada pendapatan pengeluaran. Penjelajahan, pengembangan harta tanah, pengeluaran dan perlombongan adalah tanggungjawab syarikat tenaga kerana pemilik tanah dikatakan mempunyai 'kepentingan tidak bekerja'. Pendapatan bulanan dibayar kepada pemilik selagi harta itu memberikan keuntungan ekonomi.
Terdapat 3 jenis utama Kepentingan Royalti seperti berikut.
Kepentingan Royalti Pemilik Tanah
Ini adalah pampasan pemilik tanah untuk memberikan pajakan. Pada masa ini ini dianggap sebagai 3/16 th; namun, ini akan berbeza bergantung pada tingkat tanah produksi yang bersangkutan.
Kepentingan Royalti Tidak Berpartisipasi
Pemilik tanah tidak berkongsi bonus, sewa dari pajakan atau hak untuk membuat keputusan mengenai pelaksanaan pajakan.
Kepentingan Royalti yang Lebih Besar
Ini adalah hak untuk menerima pendapatan dari pengeluaran sumber, tanpa kos pengeluaran. Pemilikan akan berakhir apabila pajakan dihentikan kerana akhir pengeluaran. Tidak seperti kepentingan royalti, pemilik royalti utama tidak memiliki mineral di bawah tanah, hanya hasil dari pengeluaran mineral
Hak khusus pemilik tanah dipecah dalam kontrak penyewaan. Keadaan pajakan sering bergantung pada jumlah tanah yang disewakan, dekat dengan telaga yang terbukti dan persaingan antara pengeluar. Sebagai tambahan, sewa biasanya memberi hak kepada syarikat pengeboran untuk menggunakan tanah permukaan untuk pengeluaran. Walau bagaimanapun, ia mesti membersihkan harta tanah atau membayar ganti rugi pada akhir tempoh.
Gambar 1: Minyak adalah salah satu mineral yang paling banyak diekstrak di dunia
Apakah perbezaan antara Minat Bekerja dan Bunga Royalti?
Artikel Diff Tengah sebelum Jadual
Minat Kerja vs Kepentingan Royalti |
|
| Kepentingan bekerja memberikan hak kepada syarikat perlombongan untuk mengambil sumber dari harta tanah di mana pemilik tanah bertanggungjawab untuk kos berterusan yang berkaitan dengan operasi perlombongan. | Kepentingan royalti memberikan hak kepada syarikat perlombongan untuk mengekstrak sumber dari harta tanah yang mana kos pemilik tanah terhad kepada pelaburan awal. |
| Penglibatan dalam Pengeluaran | |
| Pemilik kepentingan bekerja secara aktif mengambil keputusan pengeluaran. | Pemilik kepentingan royalti tidak mempunyai hak untuk terlibat dalam keputusan pengeluaran. |
| Cukai | |
| Pemilik kepentingan bekerja dapat mengurangkan kos penggerudian dan pembangunan yang tidak ketara. | Kos penggerudian dan pembangunan tidak ketara tidak boleh ditolak cukai oleh pemilik Kepentingan Royalti. |
Ringkasan - Kepentingan Kerja vs Kepentingan Royalti
Perbezaan utama antara kepentingan kerja dan bunga royalti tetap dengan sumbangan awal dan berterusan oleh pemilik tanah. Sekiranya pemilik tanah hanya memberi sumbangan dengan modal awal, ia diklasifikasikan sebagai hak royalti sedangkan jika pemilik tanah terus menyuntik modal berterusan ia dinamakan sebagai kepentingan bekerja.
