Perbezaan Utama - Kepentingan Mineral vs Bunga Royalti
Kepentingan mineral dan bunga royalti adalah jenis perbuatan yang biasa digunakan berkaitan dengan tanah yang mengandungi sumber tenaga. Pengambilan kekayaan mineral memerlukan sumber teknikal dan kewangan khusus yang tidak dimiliki oleh banyak pemilik tanah. Atas sebab ini, banyak pemilik tanah menyewa harta tanah mereka kepada sebuah syarikat perlombongan yang memiliki kemahiran dan kemampuan yang diperlukan untuk menambang sumber. Perbezaan utama antara kepentingan mineral dan royalti adalah bahawa sementara kepentingan mineral memberikan hak untuk mengeksploitasi, melombong atau menghasilkan semua mineral yang terletak di bawah permukaan harta tanah, kepentingan royalti merujuk kepada bahagian pendapatan pengeluaran yang dibayar kepada pemilik tanah untuk membayar balik penggunaannya. harta benda.
KANDUNGAN
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apa itu Mineral Minat
3. Apa itu Bunga Royalti
4. Perbandingan Berdampingan - Mineral Minat vs Minat Royalti
5. Ringkasan
Apa itu Mineral Minat
Kepentingan mineral diperoleh melalui 'akta mineral', dokumen undang-undang yang memindahkan hak yang dimaksudkan oleh pemilik tanah kepada syarikat perlombongan. Surat ikatan tersebut tidak mengandungi hak atas tanah permukaan atau bangunan lain yang terdapat di harta tanah, hanya untuk sumber di bawah tanah. Hak mineral mungkin mempunyai kuasa atas semua mineral atau yang terpilih. Perbuatan mineral boleh merangkumi hak untuk mengeksploitasi sumber seperti,
- Minyak dan gas asli
- Arang batu
- Logam berharga seperti emas dan perak
- Logam bukan berharga atau separa berharga seperti tembaga dan besi
- Unsur dan mineral tanah jarang seperti uranium dan skandium
Ciri-ciri Mineral Minat
- Pemilik mineral berhak memasuki, menduduki dan memanfaatkan permukaan tanah untuk meneroka, mengebor, melombong, membuang dan memasarkan mineral.
- Minat mineral tidak bebas dari kos yang berkaitan dengan penerokaan, pengeboran, perlombongan, pengeluaran dan pemasaran mineral tersebut.
- Pemilik mineral berhak untuk menerima bonus dan menunda penyewaan yang berkaitan dengan pelaksanaan sewa minyak, gas dan mineral.
Apa itu Kepentingan Royalti
Ini merujuk kepada perjanjian di mana hak mineral disewakan. Dalam pengaturan ini, hak-hak tersebut dipelihara oleh pemilik tanah ketika membuat perjanjian sewa dengan syarikat tenaga. Untuk kepentingan royalti, pemiliknya berhak menerima bahagian pengeluaran kerana harta itu disewakan kepada perusahaan mineral. Dalam perjanjian ini, pemilik tanah hanya menanggung kos pelaburan awal dan tidak bertanggungjawab untuk kos operasi yang berterusan.
Ciri-ciri Kepentingan Royalti
- Pemilik royalti (pemilik tanah) tidak berhak meneroka, melombong, membuang dan memasarkan mineral tersebut
- Pemilik royalti tidak mempunyai hak untuk menerima bonus dan menunda penyewaan yang berkaitan dengan pelaksanaan sewa minyak, gas dan mineral
- Kepentingan royalti tidak memberikan hak kepada pemilik untuk memberikan pajakan kepada pihak ketiga
Tafsiran hak sama ada kepentingan mineral atau kepentingan royalti kadang-kadang membingungkan, oleh itu istilah dan frasa tertentu diperkenalkan oleh undang-undang mengenai bagaimana ia harus ditafsirkan.
Terminologi
Penggunaan istilah 'mineral', 'kepentingan mineral' dan 'ekar mineral'
Syarat di atas dalam akta memberikan petunjuk ke arah kesimpulan bahawa akta tersebut adalah untuk hak Mineral. Walau bagaimanapun, istilah seperti itu tidak dapat digunakan untuk menyimpulkan jenis perbuatan yang tepat; jika instrumen tersebut merujuk kepada ciri-ciri lain yang berkaitan dengan Kepentingan Royalti, maka surat ikatan tersebut harus diakui sebagai surat ikatan Royalti.
Penggunaan istilah 'in', 'on' dan 'under'
Sekiranya ciri-ciri lain yang berkaitan dengan Kepentingan Royalti tidak dinyatakan, penggunaan istilah di atas digunakan merujuk kepada Mineral Minat.
Penggunaan istilah 'royalti', 'bunga royalti' dan 'ekar royalti'
Kata-kata ini, secara amnya, mengesahkan kepentingan royalti; namun, ciri-ciri akta harus jelas tercermin untuk akta Royalti.
Penggunaan istilah 'dihasilkan' dan 'disimpan'
Istilah-istilah ini selalu digunakan berkaitan dengan Kepentingan Royalti
Penggunaan istilah 'bahagian keuntungan'
'Bahagian keuntungan', termasuk royalti, pendapatan dan sewa diklasifikasikan dalam Mineral Minat
Gambar 1- Beberapa negara mengeksport mineral dan memperoleh pendapatan yang besar
Apakah perbezaan antara Mineral Minat dan Royalti?
Artikel Diff Tengah sebelum Jadual
Kepentingan Mineral vs Kepentingan Royalti |
|
| Mineral Minat memberikan hak untuk mengeksploitasi, melombong atau menghasilkan semua mineral yang terletak di bawah permukaan harta tanah. | Bunga Royalti adalah bahagian pendapatan pengeluaran yang dibayar kepada pemilik tanah untuk penggunaan harta tanah. |
| Hak atas Sumber | |
| Hak seperti penerokaan dan penambangan diberikan untuk pemilik Mineral Minat. | Kepentingan Royalti tidak memberikan hak penerokaan, penambangan dan pengeluaran sumber untuk pemiliknya. |
| Pembayaran Bonus | |
| Mineral Minat berhak untuk mengumpulkan pembayaran bonus dimuka. | Pembayaran bonus pendahuluan tidak dapat dikumpulkan oleh Bunga Hak. |
Ringkasan - Mineral Minat vs Minat Royalti
Perbezaan antara kepentingan mineral dan kepentingan royalti disebabkan terutamanya oleh pemindahan hak untuk meneroka dan menambang sumber di bawah permukaan harta tanah tanpa menjual harta itu kepada pihak ketiga, biasanya syarikat perlombongan. Sebagai balasan untuk menyediakan tanah, pemilik tanah menerima bahagian pendapatan yang dijana oleh syarikat perlombongan.
