Perbezaan Antara Wang Earnest Dan Deposit Cagaran

2024 Pengarang: Mildred Bawerman | [email protected]. Diubah suai terakhir: 2023-12-16 08:40

Wang Dapatkan vs Deposit Keselamatan

Wang Mendapat dan Deposit Cagaran adalah dua istilah yang harus difahami dengan perbezaan. Wang yang diperoleh adalah sesuatu yang hampir dengan janji tetapi sedikit berbeza dengannya. Wang paling banyak dibayar atas kepercayaan. Oleh itu ia tidak sekuat janji. Dengan kata lain dapat dikatakan bahawa wang yang bersungguh-sungguh didasarkan pada jaminan sedangkan janji adalah berdasarkan keamanan.

Wang yang diperoleh memerlukan pemahaman yang sempurna antara pemberi dan peminjam. Wang jaminan diperlukan terutamanya oleh pemajak pangsapuri dan kedai komersial. Ini sebagai usaha melindungi pangsapuri atau tempat komersial mereka daripada kemungkinan tipu daya pihak penyewa. Banyak pertikaian dan kes litigasi dilihat dalam kes simpanan keselamatan yang diperlukan oleh tuan tanah kediaman.

Oleh itu, perbandaran telah menyelamatkan tuan tanah dengan membiarkan mereka menahan simpanan keselamatan yang dilakukan oleh penyewa walaupun mereka telah mengosongkan premis tersebut. Sekiranya ada litigasi, perbandaran telah membenarkan penyewa untuk menikmati sedikit faedah deposit keselamatan dari tuan tanah.

Wang paling banyak diberikan berdasarkan kepercayaan dan tidak ada niat untuk berniaga di dalamnya sedangkan deposit keselamatan dikumpulkan dengan motif perniagaan. Ini adalah salah satu perbezaan utama antara wang bersungguh-sungguh dan deposit keselamatan. Ada alasan pergantungan dalam hal deposit keamanan sedangkan tidak ada alasan untuk bergantung pada uang bersungguh-sungguh. Pemberi pinjaman hanya akan menunjukkan kepercayaan kepada penerima sekiranya wang bersungguh-sungguh.

Pihak yang membuat pembayaran pendahuluan dalam hal deposit jaminan tidak berhak untuk meminta wang dikembalikan kerana dia terikat dengan kontrak. Tidak ada kontrak semacam itu antara pihak dalam hal wang bersungguh-sungguh yang berdasarkan jaminan.