Pajakan Kewangan vs Sewa Beli
Mengapa memiliki pokok mangga sedangkan yang anda minati ialah makan buah mangga? Sekiranya anda mendapat hak untuk tinggal di sebuah apartmen, apakah perbezaannya sama ada anda pemilik sah pangsapuri tersebut atau tidak selagi hampir dijamin anda boleh tinggal di apartmen selama anda tinggal? Inilah falsafah di sebalik pajakan kewangan, di mana pengguna peralatan, yang disebut pemajak, bersetuju untuk membayar sewa kepada pemajak (pengeluar atau pemilik) sebagai balasan hak untuk menggunakan peralatan tersebut untuk jangka masa yang ditentukan dalam kontrak. Sistem ini berbeza dengan sewa beli, di mana penyewa atau pengguna dapat menggunakan peralatan, tetapi dia membayar ansuran untuk jangka waktu tertentu, dan menjadi pemilik produk setelah dia membayar pembayaran ansuran terakhir. Mari kita perhatikan lebih dekat perbezaan antara sewa kewangan dan sewa beli.
Dalam sewa beli, seseorang tidak mendapat hak pemilikan dan ada pilihan untuk membeli pada akhir tempoh pajakan. Sekiranya terdapat pajakan kewangan, peralatan (atau harta benda) tidak pernah atas nama pemajak, namun dia yakin dapat menggunakan peralatan tersebut untuk sebahagian besar masa manfaat produk, atau selama dia masih hidup.
Sekiranya peralatan modal mahal, sering kali masuk akal bagi syarikat untuk tidak melakukan pembelian secara langsung yang merupakan cadangan yang mahal. Pilihan lain yang tersedia bagi syarikat tentu saja adalah untuk menyewa, atau mengadakan perjanjian sewa beli dengan pemilik atau pengeluar peralatan tersebut. Kedua-dua pajakan kewangan, dan juga sewa beli, memungkinkan menyebarkan kos memperoleh aset, yang sesuai untuk sebuah syarikat. Syarikat dapat menggunakan aset tersebut untuk jangka waktu yang lama untuk membuat pembayaran tetap, seolah-olah aset tersebut telah diambil secara sewa atau sewa.
Dalam sewa beli, bunga untuk seluruh periode ditambah harga produk ditambahkan untuk mendapatkan ansuran bulanan yang harus dibayar oleh penyewa, dan dia menjadi pemilik hanya setelah pembayaran terakhir. Penyelenggaraan peralatan biasanya menjadi tanggungjawab penyewa. Sebaliknya, dalam pajakan kewangan, pemilikan tidak pernah dipindahkan kepada pemajak dan elaun modal dituntut oleh pemajak yang seterusnya dapat memberikan beberapa faedah ini dalam bentuk pengurangan sewa kepada pemajak.
Walaupun dalam penyewaan kewangan, pelanggan tidak memiliki hak milik, dia dapat menikmati semua risiko dan ganjaran yang berkaitan dengan pemilikan. Dia harus mengekalkan produk dan juga menyebutnya dalam kunci kira-kira sebagai item modal.
Secara ringkas:
Apakah perbezaan antara Pinjaman Kewangan dan Sewa Beli?
• Dalam sewa beli, seseorang membeli barang, hak milik akan dipindahkan setelah pembayaran ansuran terakhir sahaja
• Dalam pajakan kewangan, pemajak tidak pernah menjadi pemilik, dia berhak menggunakan produk atau aset untuk sebahagian besar jangka hayat aset tersebut.
