Anuiti vs Kekekalan
Anuiti dan kekekalan adalah istilah yang sangat penting bagi mana-mana pelabur untuk mengetahui dan memahami kerana kedua-duanya merujuk kepada jenis pembayaran kewangan yang dibuat. Anuiti adalah pembayaran balik yang dibuat secara berkala untuk jangka waktu yang ditetapkan, sedangkan jangka masa panjang adalah pembayaran balik berkala yang tidak ada akhir. Kerana persamaan antara keduanya, mereka sering disalahpahami. Artikel berikut memberikan gambaran keseluruhan yang jelas mengenai setiap bentuk pembayaran dan bagaimana bentuknya serupa atau berbeza antara satu sama lain.
Apa itu Anuiti?
Anuiti dikenali sebagai aset kewangan yang secara berkala akan membayar sejumlah wang tunai dalam jangka masa yang ditentukan. Anuiti biasanya merupakan bahagian dari rancangan persaraan di mana pelaburan dibuat oleh individu yang akan menerima aliran masuk dana secara berkala semasa mereka bersara. Anuiti diiktiraf sebagai kontrak kewangan yang dibuat antara individu dan institusi kewangan. Individu akan membayar sekaligus pada awal tempoh atau membuat set deposit pada jadual yang ditetapkan kepada institusi kewangan seperti syarikat insurans, dan institusi kewangan akan membuat pembayaran tetap kepada individu tersebut untuk tempoh tetap yang telah dipersetujui sebelumnya masa.
Institusi kewangan akan menerima deposit individu dan melaburkannya dalam pelbagai aset kewangan supaya dana dapat dikembangkan dan pembayaran tetap dapat dilakukan. Terdapat beberapa jenis anuiti yang berbeza, dan yang dipilih bergantung pada jenis pulangan yang diperlukan oleh pelabur dan tahap risiko yang mereka ingin ambil.
Apa itu Kekekalan?
Kekekalan disebut sebagai aliran arus kas yang akan dibayar secara berkala, dan akan berlanjutan untuk jangka waktu yang kekal. Salah satu contoh terbaik untuk kekal adalah bon yang dikeluarkan oleh British yang dikenali sebagai Consols. Konsol dikeluarkan oleh Kerajaan Inggeris pada tahun 1751 dan membayar faedah tetap selama-lamanya kerana bon ini tidak mempunyai tarikh matang.
Kerana kesamaannya dengan anuiti, kekekalan sering diakui sebagai anuiti tanpa akhir. Selanjutnya, kekekalan tidak memiliki nilai nominal dan, oleh itu, satu-satunya pembayaran yang akan dilakukan oleh kekal adalah pembayaran faedah; kerana pembayaran faedah selamanya tidak akan ada pembayaran balik pokok.
Anuiti vs Kekekalan
Anuiti dan kekekalan dapat dengan mudah dikelirukan oleh banyak orang kerana persamaannya. Walau bagaimanapun, kedua-dua bentuk pembayaran kewangan ini sangat berbeza antara satu sama lain. Kedua-dua anuiti dan kekekalan membuat pembayaran secara berkala dan serupa antara satu sama lain kerana kedua-duanya dibayar sebagai bentuk pulangan untuk pelaburan yang dibuat.
Terdapat sebilangan perbezaan antara keduanya. Sebagai permulaan, anuiti adalah pembayaran yang dibuat untuk jangka waktu yang telah ditentukan, dan jangka panjang adalah pembayaran yang dibuat selama-lamanya. Tambahan pula, anuiti mempunyai nilai muka dan pembayaran berkala yang dilakukan kepada pelabur akan merangkumi sebahagian pokok bersama dengan faedah. Kekekalan, di sisi lain, tidak memiliki nilai nominal, dan kerana pembayaran dibuat selama-lamanya, prinsip kekal akan tidak pernah dibayar.
Ringkasan:
• Anuiti dan kekekalan adalah serupa antara satu sama lain kerana mereka berdua membuat pembayaran pada selang waktu yang tetap dan mereka berdua dibayar sebagai bentuk pengembalian untuk pelaburan yang dibuat.
• Anuiti dikenali sebagai aset kewangan yang secara berkala akan membayar sejumlah wang tunai dalam jangka masa yang ditentukan seperti 5 tahun, 10 tahun, 20 tahun, dll.
• Kekekalan disebut sebagai aliran arus kas yang akan dibayar secara berkala, dan akan berlanjutan untuk jangka waktu yang kekal.
