Perbezaan Utama - Tempoh Bayaran Balik vs Tempoh Bayaran Balik Diskaun
Tempoh pembayaran balik dan tempoh pembayaran balik terdiskaun adalah teknik penilaian pelaburan yang digunakan untuk menilai projek pelaburan. Perbezaan utama antara tempoh pembayaran balik dan tempoh pembayaran balik terdiskaun adalah bahawa tempoh pembayaran balik merujuk kepada jangka masa yang diperlukan untuk mendapatkan kembali kos pelaburan sedangkan tempoh pembayaran balik diskaun menghitung jangka masa yang diperlukan untuk mendapatkan kembali kos pelaburan yang mengambil nilai waktu wang ke dalam akaun. Memulihkan pelaburan awal adalah salah satu objektif utama setiap projek pelaburan.
KANDUNGAN
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apa itu Tempoh Bayaran Balik
3. Apakah Tempoh Bayaran Balik Diskaun
4. Perbandingan Berdampingan - Tempoh Bayaran Balik vs Tempoh Bayaran Diskaun
5. Ringkasan
Apakah Tempoh Bayaran Balik?
Tempoh pembayaran balik adalah jangka masa yang diperlukan untuk mendapatkan semula kos pelaburan. Mengetahui berapa lama masa yang diperlukan oleh projek untuk memulihkan pelaburan awal adalah mustahak untuk memutuskan sama ada projek itu harus dilaburkan atau tidak. Tempoh pembayaran yang lebih pendek lebih disukai berbanding jangka masa yang lebih lama. Tempoh pembayaran balik dapat dikira menggunakan formula berikut.
Tempoh Bayaran Balik = Pelaburan Permulaan / Aliran masuk Modal setiap Tempoh
Contohnya Syarikat DFE merancang untuk melaksanakan projek pelaburan dengan kos $ 15 juta, yang diharapkan dapat menghasilkan aliran tunai $ 3 juta setahun untuk 7 tahun ke depan. Oleh itu, tempoh pembayaran balik adalah 5 tahun ($ 15 juta / $ 3 juta).
Tempoh pembayaran balik dapat dikira menggunakan formula di atas jika projek tersebut diharapkan dapat menghasilkan aliran tunai yang sama untuk jangka hayat projek tersebut. Sekiranya projek itu menghasilkan aliran tunai yang tidak rata maka tempoh pembayaran balik akan dikira seperti berikut.
Contohnya, projek yang mempunyai pelaburan awal $ 20 juta dengan jangka hayat 5 tahun. Ia menghasilkan aliran tunai seperti berikut. Tahun1 = $ 4 juta, Tahun2 = $ 5 juta, Tahun3 = $ 8 juta, Tahun 4 = $ 8 juta dan Tahun 5 = $ 10 juta. Tempoh pembayaran balik adalah,
Tempoh Bayaran Balik = 3+ ($ 3 juta / $ 8 juta)
= 3 + 0.38
= 3.38 tahun
Gambar 1: Tempoh pembayaran balik
Tempoh pembayaran balik adalah teknik penilaian pelaburan yang sangat mudah dan senang dikira. Bagi syarikat yang mempunyai masalah kecairan, jangka masa pembayaran berfungsi sebagai teknik yang baik untuk memilih projek yang mendapat pulangan dalam jumlah tahun yang terhad. Walau bagaimanapun, tempoh pembayaran balik tidak mempertimbangkan nilai masa wang, jadi kurang berguna dalam membuat keputusan yang tepat. Selanjutnya, kaedah ini mengabaikan aliran tunai yang dibuat setelah tempoh pembayaran balik.
Apakah Tempoh Pengembalian Diskaun?
Tempoh pembayaran balik yang didiskaun adalah jangka masa yang diperlukan untuk mendapatkan semula kos pelaburan setelah mempertimbangkan nilai wang masa. Di sini, aliran tunai akan didiskaunkan pada kadar potongan yang mewakili kadar pulangan pelaburan yang diperlukan. Faktor-faktor diskaun dapat diperoleh dengan mudah melalui jadual nilai sekarang yang menunjukkan faktor pendiskaunan berkaitan dengan jumlah tahun. Tempoh pembayaran balik diskaun dapat dikira menggunakan formula di bawah.
Tempoh Bayaran Balik Diskaun = Aliran Tunai Sebenar / (1 + i) n
i = kadar diskaun
n = bilangan tahun
Contohnya untuk contoh di atas, anggap aliran tunai didiskaunkan pada kadar 12%. Tempoh pembayaran balik diskaun adalah,
Tempoh Bayaran Diskaun = 4+ ($ 1.65 juta / $ 5.67 juta)
= 3 + 0.29
= 3.29 tahun
Tempoh pembayaran balik diskaun menghindari kelemahan utama tempoh pembayaran balik dengan menggunakan aliran tunai terdiskaun. Walau bagaimanapun, kaedah ini juga mengabaikan aliran tunai yang dibuat selepas tempoh pembayaran balik.
Apakah perbezaan antara Tempoh Bayaran Balik dan Tempoh Bayaran Balik Diskaun?
Artikel Diff Tengah sebelum Jadual
Tempoh Bayaran Balik vs Tempoh Bayaran Balik Diskaun |
|
| Tempoh pembayaran balik merujuk kepada jangka masa yang diperlukan untuk mendapatkan kembali kos pelaburan. | Tempoh pembayaran balik diskaun mengira jangka masa yang diperlukan untuk mendapatkan semula kos pelaburan yang mengambil nilai wang masa ke dalam akaun. |
| Nilai Wang Masa | |
| Tempoh pembayaran balik tidak menjelaskan kesan nilai masa wang. | Tempoh pembayaran balik diskaun menyumbang kepada kesan nilai masa wang. |
| Aliran Tunai | |
| Tempoh pembayaran balik tidak menggunakan aliran tunai terdiskaun, oleh itu kurang tepat | Tempoh pembayaran balik diskaun menggunakan aliran tunai terdiskaun, oleh itu lebih tepat dibandingkan dengan tempoh pembayaran balik. |
Ringkasan - Tempoh Bayaran Balik vs Tempoh Bayaran Balik Diskaun
Perbezaan antara tempoh pembayaran balik dan tempoh pembayaran balik terdiskaun bergantung terutamanya pada jenis aliran tunai yang digunakan untuk pengiraan. Aliran tunai biasa digunakan dalam tempoh pembayaran balik sementara tempoh pembayaran balik diskaun menggunakan aliran tunai terdiskaun. Kedua-dua teknik penilaian pelaburan ini kurang kompleks dan kurang berguna dibandingkan dengan yang lain seperti Nilai Hadir Bersih (NPV) dan Kadar Pulangan Dalaman (IRR), oleh itu tidak boleh digunakan sebagai satu-satunya kriteria pengambilan keputusan.
