Kediaman vs Komersial
Perbezaan antara kediaman dan komersial sangat jelas. Perkataan kediaman dan komersial masing-masing berasal dari kediaman dan perdagangan. Oleh itu, perbezaan mereka jelas bagi semua. Kediaman merujuk kepada tempat yang digunakan untuk tujuan hidup; komersial merujuk kepada tempat yang digunakan untuk mendapatkan keuntungan, atau melakukan aktiviti yang selain daripada tujuan hidup yang sederhana. Walau bagaimanapun, terdapat banyak perbezaan yang tidak disedari oleh orang lain, dan pembezaan ini digunakan oleh pihak berkuasa untuk mengenakan cukai harta benda sama ada cukai duti, kadar elektrik, atau bil utiliti lain. Artikel ini cuba mengetengahkan perbezaan antara harta tanah kediaman dan komersial dari perspektif pemilik, mereka yang memanfaatkannya dan pihak berkuasa yang melihat hartanah ini secara berbeza.
Apa maksud Residential?
Sekarang, kediaman adalah kata sifat yang menurut kamus Inggeris Inggeris bermaksud "direka untuk orang tinggal." Sebelum kita bergerak maju untuk memahami perbezaan antara harta tanah kediaman dan harta komersil, perlu diperhatikan bahawa bahkan bank membezakan antara mereka dan menawarkan kadar faedah yang berbeza untuk gadai janji kedua-dua jenis harta tanah ini. Oleh itu, fikirkan dua kali sebelum anda memutuskan untuk membeli harta tanah. Kadar faedah untuk membeli harta tanah kediaman lebih rendah daripada kadar untuk harta tanah komersial. Ini kerana, bank menyedari bahawa harta komersil akan memperoleh untuk pemiliknya, sementara harta tanah kediaman juga akan memperoleh sendiri, tetapi perlahan-lahan, apabila nilai harta tanah meningkat.
Perbezaan yang paling mencolok antara harta tanah kediaman dan komersial adalah bahawa harta kediaman adalah milik yang digunakan semata-mata untuk hidup seperti banglo, pangsapuri, kondo, dan koperasi. Dengan demikian jelas bahawa harta di mana seseorang tinggal disebut harta kediaman.
Apa maksud Komersial?
Menurut kamus Oxford Inggeris, komersial bermaksud "berkaitan dengan atau terlibat dalam perdagangan." Sebaliknya, kilang, pusat membeli-belah, struktur pejabat, dan lain-lain memenuhi syarat di bawah harta tanah komersial. Oleh itu, jelas bahawa seseorang bekerja di harta komersial.
Untuk tujuan pelaburan, seseorang harus memutuskan terlebih dahulu apakah dia membeli harta tanah untuk membuat kediaman atau mengembangkan ruang niaga. Sekiranya keputusannya adalah untuk mengembangkan kedai atau pejabat, harta yang dibelinya harus menjadi harta komersial kerana pihak berkuasa mengembangkan harta tanah sebagai komersial atau kediaman. Setelah dibeli, hampir mustahil untuk membuat perubahan dalam penggunaannya.
Mengetahui perbezaan antara dua jenis harta tanah adalah penting sebelum mengambil keputusan pelaburan. Kedua-dua harta itu dikenakan cukai secara tertunda; pihak berkuasa mengenakan lebih banyak bayaran daripada pemilik untuk pendaftaran dan duti setem, kerana mereka merasakan harta komersial membawa pulangan pelaburan yang lebih tinggi.
Bank menganggap hartanah komersial lebih berisiko daripada hartanah kediaman, kerana percaya bahawa pemilik harta tanah kediaman dapat dibuat dengan mudah menggunakan jumlah pinjaman, yang tidak berlaku dengan pembeli harta tanah komersial. Oleh itu, pinjaman untuk harta komersial adalah untuk jangka masa yang lebih pendek dan mempunyai kadar faedah yang lebih tinggi daripada harta tanah kediaman yang sering digadaikan dengan kadar faedah yang sangat rendah untuk jangka masa selama 30 tahun.
Sekarang, kita mempunyai idea mengenai harta komersial, inilah masanya untuk melihat apakah kata itu mempunyai makna yang lebih besar. Dengan cara apa kata sifat ini, komersial, digunakan? Ini selalu digunakan untuk bermaksud berkaitan dengan atau terlibat dalam perdagangan.
Komersial juga digunakan sebagai kata nama untuk bermaksud iklan TV atau radio.
Mereka kelihatan seperti pasangan dari iklan Bollywood.
"Mall - Bangunan Komersial"
Apakah perbezaan antara Kediaman dan Komersial?
• Kediaman merujuk kepada tempat yang digunakan untuk tujuan hidup; komersial merujuk kepada tempat yang digunakan untuk mendapatkan keuntungan, atau melakukan aktiviti yang selain daripada tujuan hidup yang sederhana.
• Harta tanah kediaman lebih murah daripada harta komersial, walaupun terdapat pengecualian.
• Harta tanah kediaman hanya untuk tujuan hidup, sedangkan harta komersial digunakan untuk memberi keuntungan kepada pemiliknya.
• Bank mengenakan faedah yang lebih tinggi untuk gadai janji harta komersial, dan jangka masa lebih pendek daripada harta kediaman.
• Terutama komersial dan kediaman adalah kata sifat.
• Komersial juga digunakan sebagai kata nama.
Gambar Diberkati: Mall melalui Pixabay
