Perbezaan Utama - MOU vs Kontrak
MOU dan kontrak adalah dua cara untuk memasuki bentuk perjanjian. Perjanjian dijumpai dalam urus niaga perniagaan dan peribadi secara meluas dan memberikan kesahan dan syarat yang berbeza di mana tugas tertentu harus diselesaikan. Perbezaan utama antara MOU dan kontrak adalah bahawa MOU adalah perjanjian antara dua atau lebih pihak yang tidak mengikat secara sah sedangkan kontrak adalah perjanjian yang mengikat secara sah antara dua atau lebih pihak yang mewujudkan kewajiban untuk melakukan (atau tidak melakukan) tugas tertentu. Terlepas dari perbezaan utama ini, kedua-dua MOU dan kontrak adalah serupa dari segi objektif yang ingin dicapai.
KANDUNGAN
1. Gambaran Keseluruhan dan Perbezaan Utama
2. Apa itu MOU
3. Apa itu Kontrak
4. Perbandingan Berdampingan - MOU vs Kontrak
5. Ringkasan
Apa itu MOU?
MOU (Memorandum of Understanding) adalah perjanjian antara dua pihak atau lebih di mana MOU tidak bermaksud penguatkuasaan undang-undang antara pihak-pihak. MOU mungkin menyatakan bahawa pihak-pihak "bersetuju untuk mempromosikan dan mendukung penggunaan kemudahan bersama", tetapi ini tidak menjumpai klausa yang mengikat secara sah. MOU adalah perjanjian bertulis di mana syarat perjanjian ditentukan dengan jelas dan dipersetujui dengan objektif yang ingin dicapai. MOU selalunya merupakan langkah pertama untuk mengikat kontrak yang sah.
Walaupun suatu MOU tidak dapat dilaksanakan secara sah, ia adalah 'bind by estoppel'. Ini adalah klausa yang menghalangi seseorang untuk menyatakan fakta atau hak, atau menghalangnya daripada menyangkal fakta. Oleh itu, sekiranya salah satu pihak tidak menunaikan syarat-syarat MOU, dan pihak lain telah mengalami kerugian. Akibatnya, pihak yang terlibat mempunyai hak untuk menanggung kerugian.
Apa itu Kontrak?
Kontrak adalah perjanjian yang mengikat secara sah antara dua atau lebih pihak yang mewujudkan kewajiban untuk melakukan (atau tidak melakukan) tugas tertentu. Menurut undang-undang, elemen berikut harus ada dalam perjanjian untuk mengkategorikannya sebagai kontrak.
- Tawaran dan penerimaan
- Niat antara pihak-pihak untuk mewujudkan hubungan yang mengikat
- Pertimbangan yang harus dibayar untuk janji yang dibuat
- Persetujuan pihak
- Keupayaan pihak untuk bertindak
- Kesahan perjanjian
Jenis-jenis Kontrak
Berikut adalah pelbagai jenis kontrak.
Kontrak Ekspres
Kontrak ekspres dibentuk secara lisan tanpa perjanjian bertulis
Contohnya Orang M dan Orang X membuat kontrak di mana Orang M menjual kereta kepada Orang X dengan harga $ 500,200. Pembentukan kontrak berlaku melalui perbualan telefon.
Kontrak Bertulis
Kontrak bertulis adalah perjanjian di mana syarat kontrak didokumentasikan secara bertulis atau versi bercetak. Ini dianggap lebih dipercayai daripada kontrak ekspres kerana bukti yang jelas.
Contohnya Orang A dan Orang B masing-masing adalah majikan dan pekerja. Mereka menandatangani kontrak secara bertulis di mana Orang A mengupah Orang B untuk menyelesaikan tugas tertentu dalam jangka masa yang dipersetujui.
Kontrak Pelaksanaan
Apabila kedua-dua atau kedua-dua pihak belum selesai menunaikan kewajiban mereka, maka kontrak tersebut masih dalam proses dan disebut kontrak eksekutif
Cth Orang D membuat kontrak dengan orang E untuk membeli sebuah kereta dengan harga $ 450,000. D telah membuat pembayaran, tetapi E belum memindahkan dokumen yang berkaitan. Pada peringkat ini, kontrak berada dalam status eksekusi.
Gambar 01: Templat kontrak
Apakah perbezaan antara MOU dan Kontrak?
Artikel Diff Tengah sebelum Jadual
MOU vs Kontrak |
|
| MOU adalah perjanjian antara dua pihak atau lebih yang tidak mengikat secara sah. | Kontrak adalah perjanjian yang mengikat secara sah antara dua atau lebih pihak yang mewujudkan kewajiban untuk melakukan (atau tidak melakukan) tugas tertentu. |
| Bentuk | |
| MOU adalah perjanjian bertulis. | Kontrak boleh menjadi perjanjian lisan atau bertulis. |
| Pelanggaran Perjanjian | |
| Mahkamah tidak menguatkuasakan syarat yang melanggar MOU. | Mahkamah boleh menguatkuasakan syarat-syarat yang melanggar kontrak, di mana pihak yang tidak wajib memenuhi kontrak tersebut wajib membayar denda. |
Ringkasan - MOU vs Kontrak
Perbezaan antara MOU dan kontrak terutama bergantung pada ketersediaan perjanjian yang dapat dilaksanakan secara hukum di mana MOU adalah perjanjian tanpa sifat yang mengikat secara sah sementara kontrak disebut sebagai perjanjian yang dilindungi oleh negara undang-undang. Sama ada mengadakan MOU atau kontrak bergantung pada budi bicara pihak yang terlibat dan hubungan mereka antara satu sama lain. MOU mungkin lebih sesuai untuk perjanjian dan kontrak peribadi, terutama yang bertulis lebih disukai dalam urus niaga perniagaan kerana ia mengikat secara sah.
