Perwakilan vs Jaminan
Dalam kontrak perniagaan dan undang-undang, sering terdapat istilah yang sangat membingungkan dan hampir seperti teka-teki. Kita semua menyedari konsep jaminan kerana kita mendapat jaminan dari pengeluar terhadap kecacatan dan masalah yang mungkin timbul pada produk yang kita beli dari pasaran. Apabila syarat-syarat jaminan tersebut tidak dipenuhi, pihak yang terkilan dalam kontrak dapat mencari penyelesaian. Terdapat konsep lain yang disebut representasi yang serupa dengan jaminan dalam kontrak perniagaan. Artikel ini cuba membezakan antara perwakilan dan jaminan, untuk memahami klausa dalam kontrak dengan lebih baik.
Semasa anda membeli rumah dari pesta, anda akan sukar untuk mengesahkan fakta bahawa penjual telah membayar semua pajaknya sehingga tarikh transaksi. Di sinilah perwakilan dan jaminan berguna. Pernyataan dan jaminan hanyalah fakta yang tidak diucapkan tetapi tersirat atau difahami dalam kontrak yang dimeterai oleh kedua-dua pihak.
Perwakilan
Perwakilan adalah fakta yang dibuat untuk mendorong pihak untuk memasuki kontrak. Perwakilan adalah jaminan dari pihak ke pihak lain untuk mendorongnya memasuki kontrak. Ini adalah fakta yang mendahului kontrak. Perwakilan mengandungi maklumat yang meyakinkan dan membantu pembeli untuk terus maju dan membeli dengan yakin. Perwakilan adalah sebahagian dari fakta masa lalu atau yang ada yang dianggap perlu disampaikan kepada pihak tersebut sehingga dia dapat membuat penilaian yang adil mengenai risiko yang terlibat dalam kontrak. Perwakilan sangat penting untuk tujuan kontrak diselesaikan kerana ia merapatkan jurang maklumat antara penjual dan pembeli. Sebagai penjual, pihak tersebut harus memastikan bahawa perwakilan yang diberikannya adalah benar dan betul dari pengetahuannya sehingga, dia tidak didapati bersalah kerana salah penyataan di kemudian hari.
Jaminan
Dalam kontrak perniagaan, jaminan menunjukkan bahawa produk yang dibeli oleh penjual bebas dari kerosakan dan melakukan apa yang dimaksudkan untuk dilakukan. Jaminan adalah sebahagian daripada kontrak dan dengan demikian terdapat dalam kontrak. Mereka adalah salah satu bahagian dalam kontrak yang merangkumi masa kini dan masa depan. Jaminan menggambarkan kebolehpercayaan produk dan memberi jaminan kepada pembeli bahawa produk tersebut akan terus menunjukkan prestasi yang memuaskan selagi dia menggunakan produk tersebut secara normal. Jaminan selalunya merupakan syarat yang paling penting bagi pembeli dan ditulis dengan jelas dalam kontrak.
Jaminan adalah janji yang memerlukan pematuhan sepenuhnya daripada penjual kerana pelanggaran jaminan sering menyebabkan pembatalan kontrak oleh pembeli.
Apakah perbezaan antara Perwakilan dan Jaminan?
• Perwakilan adalah fakta yang merangkumi masa lalu hingga penandatanganan kontrak dan membantu pembeli membuat keputusan dalam menyelesaikan kontrak
• Jaminan adalah janji yang dibuat oleh penjual kepada pembeli dan ditulis secara jelas dalam kontrak
• Selalunya, wakil dan jaminan digabungkan bersama dalam kontrak dan ditulis sebagai penjual mewakili dan menjamin pembeli.
• Perwakilan memberi jaminan kepada pembeli mengenai kesahihan penjual dan pengaturannya sementara jaminan menjaga janji yang dibuat mengenai kualiti dan kebolehpercayaan produk
• Perwakilan menjaga fakta dari masa lalu hingga sekarang sementara jaminan menjaga masa kini dan masa depan.
