Perjanjian vs Kontrak
Perbezaan antara Perjanjian dan Kontrak tidak dapat dikenal pasti pada pandangan pertama. Sesungguhnya, memandangkan kedua-dua istilah tersebut ditafsirkan secara longgar sebagai janji antara dua orang atau lebih, perbezaan antara keduanya menjadi lebih kabur. Istilah kontrak bukanlah kata yang tidak biasa dan kita semua telah mendengar penggunaannya dalam perbualan sehari-hari. Perjanjian, bagaimanapun, kurang biasa. Kunci untuk memahami perbezaan antara istilah terletak pada memeriksa definisi mereka dengan teliti. Barulah perbezaan itu menjadi jelas.
Apa itu Perjanjian?
Perjanjian didefinisikan sebagai perjanjian atau janji bertulis antara dua pihak atau lebih yang merupakan janji untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu. Oleh itu, perjanjian yang memerlukan pelaksanaan beberapa tindakan disebut "perjanjian afirmatif" sementara perjanjian yang membatasi atau menahan seseorang dari melakukan sesuatu disebut "perjanjian negatif." Dengan kata lain, perjanjian adalah jenis kontrak dan termasuk dalam kontrak secara umum. Orang yang membuat janji atau janji itu disebut sebagai perjanjian sementara orang yang dijanjikan itu dikenali sebagai pemegang perjanjian. Selain itu, perjanjian juga termasuk dalam kontrak, sehingga menjadi bagian dari kontrak. Dalam keadaan tertentu, mungkin merupakan syarat tertentu dalam kontrak. Sebagai contoh,perjanjian atau janji termasuk dalam kontrak penjualan atau perbuatan harta tanah.
Sifat perjanjian boleh mengambil beberapa bentuk: mungkin perjanjian bersama di mana kedua-dua pihak bersetuju untuk melakukan sesuatu pada masa yang sama; mungkin perjanjian yang bergantung atau bahkan perjanjian yang bebas. Namun, dalam hukum, konsep perjanjian sering didengar dan digunakan berkenaan dengan harta tanah, terutama yang berkaitan dengan tanah dan penggunaan tanah. Ini juga dikenali sebagai perjanjian sebenar. Perjanjian sebenar adalah syarat yang dilampirkan kepada akta harta tanah. Perjanjian tersebut kemudian dibahagikan kepada beberapa kategori, iaitu perjanjian yang berlaku dengan tanah dan perjanjian untuk hak milik. Perjanjian yang berjalan dengan tanah biasanya menyekat atau menetapkan penggunaan tanah. Oleh itu, sebagai contoh, perjanjian akan menyatakan bahawa orang tersebut memiliki tanah yang tertakluk kepada sekatan bahawa tanah tersebut hanya akan digunakan untuk tujuan pertanian. Perjanjian untuk mendapatkan hakmilik biasanya memberikan kepada pemilik baru tanah perlindungan atau manfaat tertentu. Perjanjian ini merangkumi perjanjian untuk seisin, perjanjian hak untuk menyampaikan, perjanjian terhadap bebanan, perjanjian untuk kesenangan yang tenang, perjanjian jaminan, dan lain-lain. Secara kolektif, perjanjian tersebut memastikan bahawa orang yang memiliki atau memiliki tanah menikmati pemilikan yang tenang dan dilindungi dari tuntutan luar, hak, atau beban lain.perjanjian tersebut memastikan bahawa orang yang memiliki atau memiliki tanah menikmati pemilikan yang tenang dan dilindungi dari tuntutan luar, hak, atau beban lain.perjanjian tersebut memastikan bahawa orang yang memiliki atau memiliki tanah menikmati pemilikan yang tenang dan dilindungi dari tuntutan luar, hak, atau beban lain.
Ulster Covenant, 1912
Apa itu Kontrak?
Secara sederhana, kontrak adalah janji lisan atau bertulis yang boleh dilaksanakan oleh undang-undang. Ini didefinisikan dalam undang-undang sebagai perjanjian sukarela antara dua atau lebih pihak, yang bermaksud untuk mewujudkan kewajiban undang-undang, di mana ada janji untuk melakukan atau melakukan beberapa pekerjaan atau perkhidmatan untuk pertimbangan atau keuntungan yang berharga. Kontrak adalah fenomena biasa. Ini sering digunakan dalam urusan antara perniagaan, perusahaan, bank, pemilik tanah, dan transaksi lain. Sudah tentu, janji bertulis atau lisan antara dua pihak untuk melaksanakan sesuatu tidak mencukupi untuk membentuk kontrak yang sah. Agar kontrak sah dalam undang-undang, mesti memasukkan unsur-unsur tertentu: pertama, mesti ada tawaran dan penerimaan tawaran itu; kedua, mesti ada niat untuk mewujudkan hubungan hukum antara para pihak;perjanjian mesti dibuat untuk pertimbangan yang berharga seperti pembayaran; pihak-pihak mesti mempunyai keupayaan undang-undang untuk memasuki kontrak dan objek atau pokok kontrak mestilah sah.
Kontrak boleh mengambil pelbagai bentuk dan struktur kontrak bergantung pada sifat kontrak dan pihak-pihak. Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan perkhidmatan, atau perjanjian untuk menukar barang tertentu.
Apakah perbezaan antara Perjanjian dan Kontrak?
Oleh itu, perbezaan antara perjanjian dan kontrak jelas. Kontrak mewakili bidang yang luas di mana ia merujuk kepada perjanjian atau janji yang mengikat secara sah antara dua atau lebih pihak, sementara perjanjian merupakan jenis kontrak.
• Definisi Perjanjian dan Kontrak:
• Perjanjian adalah perjanjian atau janji bertulis antara dua pihak atau lebih yang merupakan janji untuk melakukan atau menahan diri dari melakukan sesuatu. Oleh itu, ini adalah jenis kontrak dan dalam beberapa keadaan boleh menjadi sebahagian daripada kontrak itu sendiri.
• Kontrak adalah perjanjian sukarela antara dua atau lebih pihak, yang bermaksud untuk mewujudkan kewajiban undang-undang, di mana ada janji untuk melakukan atau melaksanakan beberapa kerja atau perkhidmatan untuk pertimbangan atau faedah yang berharga. Ia boleh dilaksanakan oleh undang-undang.
• Konsep Perjanjian dan Kontrak:
• Perjanjian mungkin merupakan perjanjian bersama di mana kedua-dua pihak bersetuju untuk melakukan sesuatu pada masa yang sama, atau mungkin perjanjian yang bergantung, atau perjanjian yang bebas.
• Kontrak mesti mengandungi unsur-unsur tertentu agar dapat dilaksanakan oleh undang-undang.
- mesti ada tawaran dan penerimaan tawaran itu, - mesti ada niat untuk mewujudkan hubungan hukum antara para pihak, - perjanjian mesti dibuat untuk pertimbangan berharga seperti pembayaran, - pihak-pihak mesti mempunyai kemampuan untuk berkontrak, - perkara pokok kontrak mestilah sah.
• Contoh Perjanjian dan Kontrak:
• Contoh perjanjian termasuk perjanjian bersama, perjanjian yang ketat, perjanjian terhadap bebanan, perjanjian untuk kesenangan yang tenang dan lain-lain.
• Contoh kontrak termasuk perjanjian untuk menyediakan perkhidmatan, atau perjanjian untuk menukar barang tertentu.
Gambar ihsan:
- Ulster Covenant, 1912 melalui Wikicommons (Domain Awam)
- Kontrak oleh Sarah-Rose (CC BY-ND 2.0)
