Realtor vs Broker
Satu-satunya masa kita memerlukan perkhidmatan peniaga harta tanah adalah ketika kita ingin menjual atau membeli harta tanah. Orang juga memerlukan perkhidmatan mereka untuk mendapatkan harta sewa atau ketika mereka ingin menyewakan harta mereka. Ini adalah masa ketika mereka bersentuhan dengan orang yang bekerja di bidang ini. Sebutan atau kata yang paling biasa digunakan untuk orang yang bekerja di bidang ini ialah broker, ejen dan ejen. Ramai orang tidak pasti siapa yang harus dihubungi untuk pekerjaan mereka, dan ini kerana mereka tidak memahami perbezaan halus antara broker barang dan broker. Artikel ini cuba menggambarkan perbezaan antara broker barang dan broker untuk faedah pembaca.
Broker
Broker adalah orang yang bekerja sebagai orang tengah antara penjual dan pembeli. Untuk penjual, dia mencari pembeli dan, untuk pembeli, dia mencari penjual. Kadang kala, broker lebih suka menyimpan banyak ejen harta tanah yang bekerja di bawahnya. Seorang broker mempunyai lesen untuk bekerja di bidang harta tanah. Broker mempunyai tahap latihan dan tauliah tertinggi daripada broker barang atau ejen harta tanah. Di kebanyakan negeri di negara ini, broker harta tanah adalah profesional yang telah lama berkhidmat sebagai ejen harta tanah sebelum layak berkhidmat sebagai broker berlesen. Oleh itu, broker mempunyai tanggungjawab dan hak yang lebih tinggi daripada ejen harta tanah. Broker layak membuat penilaian, menguruskan profesional harta tanah yang lain, dan juga memiliki syarikat harta tanah sendiri.
Pemajak
Realtor adalah sebutan lain yang muncul setiap saat. Sama ada broker harta tanah anda atau tidak, bergantung kepada keahliannya dalam The National Association of Realtors. Sebilangan broker memilih untuk menjauhkan diri dari persatuan ini tetapi masih terus bekerja sebagai broker. Terdapat banyak broker yang menjadi ahli National Realtors National, dan mereka secara automatik layak untuk menggunakan sebutan broker barang dengan nama mereka.
Apakah perbezaan antara Realtor dan Broker?
• Seorang profesional dalam bidang harta tanah perlu bekerja untuk jangka masa yang panjang sebagai ejen harta tanah sebelum dia layak menjadi broker harta tanah.
• Seorang broker mempunyai tanggungjawab dan hak tambahan daripada ejen, dan dari keduanya, dia adalah profesional yang diberi lesen kepada orang-orang dalam usaha menjual atau membeli harta tanah.
• Seorang broker menjadi broker barang apabila dia mengambil keahlian National Association of Realtors. Oleh itu, broker mungkin atau mungkin bukan broker barang sementara broker barang selalu menjadi broker terlebih dahulu.
